2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市此花区
52.1万円/㎡
前年比-9.3%
サーパス此花ネオスタイル
大阪府大阪市此花区島屋三丁目
/ 安治川口駅 徒歩5分
2010年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,274万円
35.1万円/㎡
1,296
1,948
2,600
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,600万円
30.1万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月6日
サーパス此花ネオスタイル
1,780万円（27.5万円/㎡）/ 8階 / 64.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 41.4万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 46.4万円 | 10階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,490万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市此花区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は大阪市此花区の平均と比較して47.2%割安です。