2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市此花区
49.0万円/㎡
前年比-15.3%
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サーパス此花ネオスタイル
大阪府大阪市此花区島屋三丁目
桜島線(ゆめ咲線) / 安治川口駅 徒歩5分
2010年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
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7階 / 70.16㎡の場合
相場
3,044万円
43.4万円/㎡
2,633
2,907
3,181
3,456
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜3,181万円
41.4万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス此花ネオスタイル
3,180万円（45.3万円/㎡）/ 7階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,180万円 | 45.3万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/04 | 2,950万円 | 44.1万円 | 15階 | 66.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,950万円 | 45.6万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,580万円 | 39.9万円 | 8階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 2,880万円 | 44.5万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 46.1万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 44.0万円 | 10階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,780万円 | 43.0万円 | 8階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 3,780万円 | 45.2万円 | 10階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 3,180万円 | 49.1万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,780万円 | 27.5万円 | 8階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 41.4万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 46.4万円 | 10階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,490万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 33.9万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,690万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,450万円 | 37.9万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,460万円 | 38.0万円 | 6階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | サーパス此花ネオスタイル 大阪市此花区島屋三丁目 | 安治川口駅5分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2010年 | 128戸 | SRC |
| 2026/02/23 | キングマンション大阪ベイ 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,650万円 | 46.0万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 178戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス 大阪市此花区四貫島一丁目 | 千鳥橋駅3分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 164戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市此花区では15.3%下落しています。
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